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其他項目

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三峽日報社27處房產轉讓項目

標的名稱三峽日報社27處房產轉讓項目
項目編號YCWJ00084--YCWJ00100
掛牌價格(萬元)詳見掛牌清單
掛牌公告期2019-09-04 至 2019-10-08
所屬地區湖北省--宜昌市
重大事項及其他披露內容1.本項目標的爲三峽日報社持有的27處房產,具體見《房產掛牌清單》。
2.标的无抵押质押及担保行为。
3.本項目標的採取一次性付款方式,若受讓方在一次性足額支付交易價款並完成房產過戶後需辦理抵押貸款手續,轉讓方可予以協助,辦理抵押貸款手續所產生的費用,全部由受讓方承擔。
4.意向受讓方可在掛牌期間到宜昌文交所(地址:宜昌市伍家崗區沿江大道182號首信財富中心15A樓)現場查閱《資產評估報告》(鄂亞隆評報字[2019]第071號)及《產權交易合同》的相關內容。
受讓方資格條件與交易條件
價款支付方式 一次性支付。
交易條件

1.意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行爲能力並能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其它組織。

2.意向受讓方在報名登記時,須按要求足額繳納交易保證金(保證金具體金額詳見《房產掛牌清單》)到宜昌文交所指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到達宜昌文交所指定賬戶爲準)。保證金條款約定:

(1)掛牌期滿,經資格審覈,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則採取協議轉讓方式進行交易,其交易保證金在扣除應向宜昌文交所繳納的交易服務費後,轉爲成交價款的一部分。掛牌期滿,如徵集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則採取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應轉爲競價保證金。競價結束,經確認的受讓方的競價保證金在扣除應向宜昌文交所繳納的交易服務費後,直接轉爲成交價款的一部分;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其繳納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。

(2)經資格審覈,被確定爲不符合受讓條件的意向受讓方,其繳納的交易保證金由宜昌文交所在5個工作日內全額無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。

(3)如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所繳納的全部交易保證金不予退還,該保證金在扣除應向宜昌文交所支付的全部交易費用後,餘額作爲對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請後支付。若造成轉讓方和宜昌文交所的經濟損失超過保證金數額的,轉讓方和宜昌文交所有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌公告期滿後,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式成交的,意向受讓方在被確認爲受讓方後未在3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的;③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或在競價結束之日起3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;④意向受讓方未在《產權交易合同》生效之日起20個工作日內,按《產權交易合同》中的約定將交易價款足額繳至宜昌文交所指定帳戶的。

3.意向受讓方須仔細閱讀並認同本項目公告及《產權交易合同》的全部內容,在被確定爲受讓方後,須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,並在合同簽訂之日起20個工作日內將項目標的成交價款一次性足額支付至宜昌文交所指定賬戶。

意向受讓方須同意宜昌文交所在收到成交價款之日起5個工作日內將此款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求宜昌文交所退還所支付的款項。

4.意向受讓方須承諾已對標的資產進行了充分的調查瞭解,同意按照標的資產的現狀予以受讓,對本次資產受讓可能存在的風險(包括但不限於政府規劃、建築物質量安全隱患、消防安全隱患、權屬變更過戶、租戶清退糾紛等)有充分的理解並願意承擔一切風險,不因資產受讓後可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和宜昌文交所進行追責和索賠。

5.本標的房產、土地實測面積若與證載面積存在差異,受讓方不得因實測面積與證載面積的差異要求更改成交價格和結果。

6.意向受讓方須仔細閱讀並認同《產權交易合同》《資產評估報告》(鄂亞隆評報字[2019]第071號)的全部內容。

7.轉讓方在過戶辦理完畢之日起5個工作日內,將資產交付給受讓方。資產交付後,若因建築物質量或消防安全等隱患引起糾紛和損失,所有責任由受讓方負責,與轉讓方無關;資產交付前,水電煤物業等欠費由轉讓方結清,此後的費用由受讓方承擔。

8.受让方应向宜昌文交所交纳交易服务费。

保證金
保證金金額詳見掛牌清單
保證金支付意向受讓方在報名登記時,須按要求足額繳納交易保證金(保證金具體金額詳見《房產掛牌清單》)到宜昌文交所指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到達宜昌文交所指定賬戶爲準)。指定賬戶戶名:湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司;賬號:42201331801050204338;開戶行:中國建設銀行股份有限公司三峽分行。
掛牌信息
掛牌期滿後,
如未徵集到意向受讓方
變更掛牌條件,重新辦理掛牌手續。
交易方式掛牌期滿,經資格審覈,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則採取協議轉讓方式進行交易;如徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則採取網絡競價方式確定受讓方。
與轉讓相關的其他信息

意向受讓方須仔細閱讀並認同本項目公告及《產權交易合同》的全部內容,在被確定爲受讓方後,須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,並在合同簽訂之日起20個工作日內將項目標的成交價款一次性足額支付至宜昌文交所指定賬戶。

《房產掛牌清單》
聯繫方式
聯繫人宜昌文交所 張華夏
聯繫電話15327653227


特别声明

1、根據我國有關法律、法規的規定,委託方應按規定如實披露項目信息,並對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。湖北華中文化產權交易所對委託方披露的信息及其後果不承擔任何法律責任。

2、湖北華中文化產權交易所通過自身網站及相關媒體發佈的項目信息並不構成湖北華中文化產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴於已披露的上述信息並自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目後可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,並獨立承擔所有風險,湖北華中文化產權交易所對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對湖北華中文化產權交易所網站披露的項目信息(包括但不限於交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容爲準。